在北京，随着企业经营需求的变化，营业执照地址变更是一项常见的业务。无论是同区变更还是跨区变更，都需要按照一定的流程和要求进行操作。以下是详细的流程解析，帮助您顺利完成营业执照地址变更。

一、变更前的准备工作

1. 召开内部会议

公司需召开董事会或股东会议，审议并通过变更注册地址的决议。该决议需由公司法定代表人签署，并加盖公司公章。

2. 准备相关材料

? 《公司变更登记申请书》：由公司法定代表人签署。

? 新住所使用证明：自有房产需提供房屋产权证复印件;租赁房屋需提供租房合同(合同期限需一年以上)及产权证复印件。

? 公司章程修正案：涉及地址变更的章程修正案，需由股东签字并加盖公章。

? 股东会决议：包括决议事项、修改章程相关条款等内容。

? 营业执照正副本原件及公章。

二、变更流程

根据变更地址是否在同一区域内，变更流程分为同区变更和跨区变更。

(一)同区变更

1. 提交申请

? 在北京市市场监督管理局官网或“一网通办”平台提交变更申请。

? 准备并提交上述所有材料，包括变更申请书、新地址使用证明、公司章程修正案等。

2. 审核与受理

? 工商部门对提交的材料进行审核，材料齐全且符合法定形式的，会出具《受理通知书》。

3. 领取新营业执照

? 审核通过后，凭《受理通知书》到发照窗口领取新的营业执照。

4. 其他机构变更

? 变更地址后，需及时向银行、税务局、社保机构等相关部门更新地址信息。

(二)跨区变更

跨区变更相对复杂，涉及迁入地和迁出地的双重审批。

1. 迁入地申请

? 向拟迁入地的工商部门提交变更材料，包括《企业迁移申请书》和相关证明文件。

? 拟迁入地工商部门初审合格后，会出具《企业迁移通知书》。

2. 迁出地办理

? 将《企业迁移通知书》交至迁出地工商部门，办理迁出手续并领取《企业迁出核准通知书》。

? 同时，需在原注册地办理税务注销手续，并申请税务迁出。

3. 迁入地登记

? 携带《企业迁出核准通知书》及相关材料到迁入地工商部门办理变更登记。

? 提交新的租赁合同、房产证复印件等材料，完成工商变更手续。

4. 税务变更

? 在新注册地税务机关办理新的税务登记，提交新营业执照副本复印件、法人身份证复印件等材料。

5. 领取新营业执照

? 完成上述手续后，到迁入地工商部门领取新的营业执照。

三、注意事项

1. 材料完整性

确保提交的材料完整、真实，避免因资料不全或错误导致办理延误。

2. 税务处理

跨区变更需先完成税务迁出手续，否则可能影响工商变更进度。

3. 及时通知

变更地址后，需及时通知合作伙伴、客户及银行等机构，避免因地址变更影响业务往来。

4. 联系方式更新

确保公司联系方式更新，方便相关部门及客户联系。

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