大家都了解，一个好的企业注册地址可以给企业带来许多的政策优惠，企业有着这种助推会发展得更强，一个不好的企业注册地址并沒有这种优点，乃至很有可能会拖企业的后腿，那么小编今日就以北京公司注册地址为例，讲一讲北京工商注册地址要求的选择问题。

一、北京注册公司对注册地址的要求：

1.公司注册地址可以是自己租赁的办公室也可以是使用代理公司提供的地址;

2.北京注册公司地址必须是商用性质的地址，如果是商用两住的地址需要确定是不是可以用来注册公司，很多的商住两用的地址都是不可以的，现在这方面的要求很严格;

3.同一个房产证不能用于多家公司的注册，如果是特殊情况，一个地址分割的话，那样就需要出具平面图，然后还要房东签字确认;

4.北京是承认虚拟注册地址的，但是一般代理公司都是可以提供虚拟注册地址的，但是你在选择虚拟地址时一定要选择工商局承认的，这个才是真实可用的。

二、不同类型的公司对注册北京地址的要求：

1.服务型企业如果觉得以后业务越来越大或者以后交税多，可以选择在崇明园区注册，崇明园区返税政策很好;

2.贸易型的企业，可以在崇明区注册，他们的一般纳税人比较容易申请;

3.生产型企业工商注册中心必须实地注册，把租赁的厂房作为注册地址;

4.餐饮、酒店、美容等行业把自己租的店面作为注册地址。相关政策规定，这些行业公司的注册地址必须和经营地址要一致，不可以在住宅区内办公。

三、北京工商注册地址证明方式：

1.通过房屋所有权证证明;

2.通过土地使用权证证明;

3.通过房屋租赁许可证证明;

4.通过土地使用权租赁许可证证明。

北京可以以园区为注册地址也可以以市区为注册地址，那么它们之间有什么优劣呢。

四、北京园区注册和市区注册地址的优劣：

1.园区会提供配套的服务;

2.有些园区可以代征税，这给公司提供了方便;

3.一般来说，园区的返税比市区要高;

4.市区相对园区来说更繁华，交通什么的也更方便。

五、北京工商注册地址要求注意事项：

1.如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要提供租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，加盖公章;

2.北京注册公司时，对于注册地址，不管是自己的还是租用的，工商局都会要求提供该房屋的产权证明才能允许注册;

3.在选择注册地址的时候，要综合税收、政策、稳定性等各方面好好考虑，因为如果后期想要变更注册地址的话，不说麻不麻烦，钱肯定是要花的。

北京工商注册地址要求就介绍到这里，创业者在注册北京公司的时候都应该慎重些，选择的注册地址符合企业发展的要求，符合当地的政策要求才行。